雷速体育4月4日讯 据西班牙媒体Relevo报道，今年9月，皇家马德里现有的体育城将迎来启用20周年纪念。这座体育城不仅成为俱乐部的重要资产，也是弗洛伦蒂诺·佩雷斯留下的伟大“遗产”之一。

20年前，弗洛伦蒂诺主导了一项城市规划协议，将旧体育城置换为如今位于巴尔德贝巴斯的新址，这一举措不仅为俱乐部带来了巨大的经济收益，还为球队提供了顶级的训练设施。

根据官方文件，皇家马德里拥有110627平方米（略多于11公顷）的150000平方米土地被重新分类。作为交换，马德里市政府承诺办理规划变更，并通过相应的城市规划和管理工具，提供必要的协助。

皇家马德里足球俱乐部在‘UNP’巴尔德贝巴斯城市和公园范围内，即被归类为体育设施、面积约为120公顷（1200000平方米）的地块上，建立一个新的‘体育城’”。

弗洛伦蒂诺解释了这笔交易：“第一个来到那里的是皇家马德里，当时那个区域什么都没有。多年来，城市在那里不断扩张，体育城被建筑物包围了。我们是第一个来的，我们希望能够至少像过去50年来的那些人一样重新分类，而且他们拥有的权利还比我们少。”

这一举措引发了诸多争议，有人指责其违反了城市规划总则，或存在非法的公共补贴，但所有相关机构，包括欧盟委员会，都确认该交易是在法律框架内完成的。据不同媒体报道，马德里通过这笔交易获得了略高于5亿欧元的收益，这相当于建造的两座摩天大楼的价值。

皇马搬到了一个大八倍的体育城，尽管当时该地区还是一片未开发的处女地，但如今已成为城市中最具现代感和吸引力的区域之一。举个例子，现有的体育城可以容纳大约27个伯纳乌球场（43688平方米）。

相比之下，位于南部的IFEMA场馆占地789785平方米；而丽都公园则接近110万平方米。巴塞罗那足球俱乐部位于圣胡安德斯皮的体育城地块面积为163188平方米。